Encontrar as melhores taxas de empréstimo faz toda a diferença na hora de realizar seu projeto.
Isso porque, na construção ou reforma de um imóvel envolve investimentos consideráveis.
Poder garantir condições favoráveis, certamente, vai aliviar seu orçamento.
Com essa intenção, nossa equipe do VMV NEWS, preparou exclusivamente para você nosso leitor, opções disponíveis no mercado.
As porcentagens das taxas apresentadas neste artigo refletem as condições disponíveis no dia em que ele foi redigido.
Dessa forma, essas quantias podem sofrer alterações, conforme as políticas das instituições financeiras.
Portanto, recomendamos que se verifique informações atualizadas sobre as melhores taxas de empréstimo antes de tomar qualquer decisão.
Melhores Taxas de Empréstimo
Vamos iniciar agora apresentando algumas opções disponíveis, esperamos que gostem das alternativas que separamos!
Creditas
Na Creditas, você tem duas opções, utilizando como garantia seu imóvel ou veículo.
Cada uma com condições diferenciadas, nas taxas e valores disponíveis.
Ao oferecer seu imóvel como garantia, você terá acesso a partir de 1,09% + IPCA, de juros.
Com valores disponíveis que variam entre 50 mil e R$ 3 milhões de reais.
Caso opte por usar um veículo como garantia, a taxa inicial começa em 1,49% ao mês.
Com quantias de 5 a R$ 150 mil reais disponíveis para solicitação.
Todo o processo, desde a simulação até a assinatura do contrato, acontece 100% online.
Mas, antes de continuarmos você sabe a importância do IPCA?
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Simule pela Internet seu Empréstimo
Por que o IPCA influencia na Solicitação de Empréstimo?
O IPCA pode ser empregado para ajustar as tarifas de juros de financiamentos, especialmente os com taxas variáveis.
Contudo, o custo das parcelas do empréstimo pode aumentar ou diminuir conforme as variações da inflação, medidas pelo IPCA.
Ele sempre acompanha as mudanças nos preços de diversos produtos e serviços vendidos no varejo.
E sempre comparando os resultados com os dados registrados no mês anterior.
Agora que fizemos uma simples abordagem sobre esse índice, continuaremos sobre o tópico sobre as melhores taxas de empréstimo.
Crédito Real Fácil CAIXA
Assim ele é denominado pela Instituição Caixa.
Para os interessados que desejas construir, comprar ou reformar sua casa.
Com ele você obtém uma quantia equivalente até 60% do valor de análise do bem.
Todavia, para imóveis rurais, o limite é de 50% e pode chegar até R$ 10 milhões.
A quantia mínima para requerer o empréstimo é de R$ 50.000,00.
São duas modalidades de taxa de juros:
- Prefixada;
- Ou indexada.
O prazo para pagamento varia conforme o tipo de imóvel:
- Imóvel Urbano: até 240 meses.
- Imóvel Rural: até 180 meses.
Para utilizar o crédito, o bem obrigatoriamente precisa estar quitado.
Além disso, é permitido incluir parentes de primeiro grau do proprietário, desde que este também participe do empréstimo e comprove sua renda.
O seu imóvel passará por uma avaliação pela Caixa.
A partir daí se determina o valor financiável.
Opções de Crédito no Itaú
Duas linhas de crédito distintas são disponibilizadas pelo Itaú.
Crédito Imobiliário com Taxa Prefixada
A partir de 10,49% ao ano + TR.
A vantagem nesta opção, é que o solicitante já conhece a taxa sobre os juros, bem como, o valor das parcelas.
Crédito Imobiliário com Taxa Variável
Nesta alternativa a taxa inicia com 5,49% ao ano + rendimento da poupança.
Dando um total de 11,66% ao ano + TR.
E Como Funciona?
A taxa varia conforme o rendimento da poupança.
Desse modo, você economiza quando a poupança tem baixo rendimento e há um teto se a poupança aumentar.
Como o rendimento da poupança acompanha a Selic, compare:
- Selic abaixo de 8,50%, a poupança rende 70% da Selic;
- Acima de 8,50%, o rendimento da poupança é limitado a 6,17%.
Valores Mínimos e Máximos de Financiamento
- Imóveis Residenciais
R$ 100 mil é o montante mínimo do imóvel.
Valor mínimo financiado é de R$ 30 mil.
Sendo até 90% do valor do imóvel.
Imóveis Comerciais
R$ 100 mil é a cotação mínima do imóvel.
Valor mínimo financiado sobe para R$ 50 mil.
Mas, a porcentagem cai no valor, somente Até 50% do preço do imóvel.
Contudo, lembre-se sempre que todos os percentuais de financiamento estão sujeitos a análise de crédito.
Banco do Brasil
No BB, você pode financiar a aquisição de imóveis residenciais ou comerciais, sejam eles novos ou usados.
Cobrindo até 80% equivalente ao imóvel.
Se o imóvel financiado for residencial, você está apto a pode usufruir do FGTS como parte do pagamento inicial ou para amortizar o saldo restante do contrato, isto é, devedor
O prazo para pagamento é de até 420 meses.
Ademais, com a possibilidade de uma carência de até 6 meses para o início do pagamento das parcelas.
Podendo atingir, sobretudo, valores de até R$ 5 milhões.
É obrigatório que o imóvel deva ter um valor mínimo de R$ 20 mil e máximo de R$ 5 milhões.
Durante todo o processo de contratação, você conta com o suporte de especialistas em Crédito Imobiliário do BB.
Somado a isso, se permite a composição de renda por até três proponentes, que podem incluir cônjuges, companheiros, dependentes ou outros familiares com laços consanguíneos ou afinidade.
Todos os percentuais de financiamento estão sujeitos à análise de crédito.
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