Deseja Sair do aluguel, antes de mais nada, é sem duvida nenhuma um dos maiores sonhos de cada cidadão brasileiro! Poder morar sozinho ou então, construindo uma família em uma casa própria.

De acordo com o censo habitacional realizado pelo Datafolha, a pesquisa mostra que, de cada dez brasileiros entrevistado, oito querem conquistar primeiro de tudo um apartamento ou então uma casa em seu nome.

Embora, apesar da difícil situação econômica que estamos passando, o sonho da casa própria continua forte no país e no coração dos brasileiros.

No entanto, esse desejo não se torna tão fácil assim de acontecer. Uma série de fatores precisam antes de tudo ser considerados, como por exemplo:

situação financeira atual – quanto pode ser investido a cada mês –

renda familiar – entre outros aspectos

Abaixo vamos abordar alguns assuntos pertinentes ao tema de como Sair do Aluguel. Sabemos que não se trata de um passe de mágica nem tão pouco uma formula mágica. Mas, com dedicação e disciplina com certeza você alcançara seu objetivo.

Disciplina Financeira

Talvez essa seja, para muitos, a mais difícil condição para começar a caminhar rumo a conquista do ideal à chegar. É a disciplina financeira seguramente a primeira etapa.

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Mas, mesmo ela sendo difícil de se praticar não é impossível, lembre-se com determinação e perseverança e focado naquilo em que você tenciona, pode sim alcançar o seu sonho em ter uma casa própria.

Não desista à frente de qualquer obstáculo que se opor a sua frente, por maior e mais complicado que possa parecer. Sendo assim, a diretriz mais importante é cortar os custos e economizar uma certa quantia a cada mês.

Em poucos anos você pode comprar uma casa à vista e sem juros”, afirma Reinaldo Domingos, presidente da Abefin (Associação Brasileira de Educação Financeira).

Domingos explica que “é importante entender que com o dinheiro usado, os juros funcionam a seu benefício, já no sistema de financiamento é você que paga os juros”

Devemos reconhecer sim, que ajuntar dinheiro, nos dias atuais para se adquirir qualquer bem material de alto custo, é quase irreal. E entre esses bens a casa própria está em primeiro lugar.

Financiar para Sair do Aluguel

Mas pagar à vista por imóveis é uma realidade distante para a maioria das pessoas, elas devem sim recorrem ao financiamento imobiliário. Essa chance deve ser analisada e aproveitada.

É importante lembrar que, quando você opta por financiar, está acumulando dívidas valiosas que devem ser pagas mensalmente. É aí que também entra a Disciplina Financeira, pois a pessoa vai precisar abrir mão de outras coisas, porque já assumiu um compromisso.

Mesmo sabendo que os juros que são somados ao longo da vigência do contrato, podem pagar ao equivalente a duas ou três casas”, afirma o economista. No entanto, essa é uma alternativa do educador financeiro para quem não tem pressa em mudar.

Mas se pensarmos no valor do aluguel que é pago todo mês, sem retorno nenhum para o inquilino, somente pelo fato de ocupar a casa.

O Financiamento imobiliário vai funcionar como um aluguel, mas, que ao final do contrato a casa passa a ser da pessoa.

Realize agora mesmo uma SIMULAÇÃO habitacional.

SIMULAR

Escolha antes o Local em que vai Morar

Outra medida essencial é reunir toda a família, quando for o caso, e conversar detalhadamente sobre o assunto, como por exemplo:

Determinar o lugar onde comprar a casa e até que valor poderá ser investido, até quanto poderá ser pago. Isso tudo, faz parte de uma estratégia financeiramente falando.

Um ponto que passa desapercebido, em muitos casos, é que deve-se considerar o custo de vida daquela região escolhida para se comprar o imóvel. Para onde você está se mudando, as vezes o custos habitacionais são bem mais caros do que o lugar atual.

Por isso, pensar antecipadamente na região onde vai morar, não deixa de ser uma estratégia de importantíssima observação de como sair do aluguel.

Semelhantemente, para as famílias quem possuem um ou mais veículos, realizar uma análise de forma minuciosamente, em se levar em conta os custos que terá de arcar com as despesas com combustíveis.

E como já citamos acima, realizar uma verificação de quanto você vai pagar de aluguel, no presente momento e se este for o mesmo valor gasto com aluguel, então, realizar um Financiamento Imobiliário é uma maravilhosa opção para sair do aluguel.

Tendo em mente que efetuar uma divida junto ao banco para que se possa ter uma casa própria é a melhor hipótese, dessa maneira, faça uma simulação em várias agências bancarias, porque as taxas tendem a ser desiguais.

Portanto, cada banco quando estipula uma taxa diferente de outro e com isso, sai ganhando o cliente que atentamente se beneficia dessa concorrência.

Optando por Investimento

Mais uma opção que pode ser estudada pelo interessado em sair do aluguel é a opção a qual ele comece a economizar em um investimento conservador, que são encontrados no mercado Financeiro, como:

poupança, CDB ou tesouro direto

Lembre-se que o financiamento imobiliário é considerado uma dívida; portanto, o dever de proteger como também priorizar esse compromisso deva estra acima das demais despesas mensais.

Mantenha sempre uma reserva estratégica para você não perder esse importante capital investido.

Dessa maneira, quando surgir alguma dificuldade, aqueles imprevistos corriqueiros e normais na vida de todo cidadão, ao qual todos estão sujeitos, uma reserva em dinheiro irá ajudar demais.

Assim, não conseguindo efetuar o pagamento da sua hipoteca, deve olhar imediatamente para as reservas feitas, elas ajudarão e muito nos momentos dificeis.

Podemos citar outro ponto bem específico, que são as pequenas despesas, elas podem parecer pequenas separadamente, mas, quando somadas você vai notar que não são tão pequenas assim.

Então o ideal, em se tratando de pequenas despesas, é sentar e repensar o que é de fato necessário e o que pode ser dispensável, ainda que isso possa trazer alguma perda de padrão.

Porque quando essas despesas somadas podem levar a um desequilíbrio financeiro na família e nunca se pode esquecer que uma nova casa implica em novos custos, em novos gastos como:

móveis novos – condomínio – Taxas IPTU – entre outras despesas 

*Fonte:https://abefin.org.br/